賃貸契約の総額!基礎知識

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 賃貸契約の総額

 契約時に必要な費用には、以下のような項目があります。

()内は一般的な相場ですが、物件により異なります。

例)ペット可の物件は敷金が3ヶ月分が一般的。


1.家賃(2ヶ月分先払い)

2.礼金(家賃の0〜2ヶ月分)

3.敷金(家賃の0〜2ヶ月分)

4.共益費(家賃の1〜10%程度)

5.管理費(家賃の1〜10%程度)

6.仲介手数料(家賃の0.5〜1ヶ月分程度)

7.火災保険料(2年間で数万円程度)


 ※契約時には必要ありませんが、契約更新を行うタイミングで

賃貸契約更新料として、家賃の1ヶ月程度を支払う必要があります。

入居までの流れ重要事項説明とは


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